Kinh nghiệm mua nhà cuối năm nên biết

Sau một năm làm việc tích cóp, cuối năm là thời điểm người dân thường có nhu cầu mua nhà rất cao và có tới hơn 80% trong số đó là người mua nhà lần đầu. Theo các chuyên gia để lựa chọn những căn hộ ưng ý, bên cạnh việc chuẩn bị về tài chính, khách hàng cần tìm hiểu kĩ về dự án trước khi đặt mua.


Lựa chọn Chủ đầu tư uy tín

Cuối năm là thời điểm nhiều chủ đầu tư “bung hàng” và áp dụng các chương trình khuyến mãi, theo đó sẽ có hàng nghìn căn hộ được mở bán. Tuy nhiên, để tránh các rủi ro sau khi mua, khách cần tìm hiểu kĩ thông tin chủ đầu tư thông qua những dự án họ đã triển khai, phản ứng của cư dân đã vào ở trong dự án đó.

Ngoài ra trong quá trình tìm hiểu, người mua cũng cần đánh giá sự chuyên nghiệp, khả năng tài chính của chủ đầu tư thông qua các cam kết với khách hàng và tiến độ dự án. Bởi nếu chủ đầu tư không uy tín, không có đủ năng lực tài chính sẽ dẫn đến việc dự án triển khai không đúng tiến độ, chất lượng kém, thậm chí sẽ ảnh hưởng đến việc bảo trì, bảo hành, quản lý vận hành tòa nhà sau khi đi vào khai thác sử dụng.

Tìm hiểu thông tin dự án và môi trường sống

Theo kinh nghiệm, người mua càng hiểu kĩ về dự án càng tránh được những rủi ro sau này. Cụ thể, những dự án gần đường lớn, thuận tiện giao thông, gần trường học sẽ thuận tiện cho việc đi lại, học tập. Tốt nhất, người mua nên trực tiếp đi xem dự án để khảo sát tình hình giao thông, tiến độ dự án thay vì chỉ dựa vào giá như tâm lý thông thường.
Bên cạnh đó, người mua cũng cần tìm hiểu kĩ các thông tin về pháp lý dự án và chất lượng môi trường sống xung quanh. Những dự án gần công viên, hồ điều hòa, trường học, cộng đồng dân cư hiện hữu… sẽ thuận lợi hơn cho việc an cư sau khi nhận bàn giao. Ngược lại, những nơi có môi trường kém, ô nhiễm tiếng ồn, mật độ dân cư đông… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống. Do đó, người mua cần cân nhắc và tìm hiểu kĩ về dự án, chất lượng môi trường sống trước khi quyết định “xuống tiền”.

Sử dụng các gói vay tài chính linh hoạt

Thông thường cuối năm sẽ là thời điểm nhiều chủ đầu tư bung hàng với rất nhiều chương trình khuyến mãi, quà tặng hấp dẫn để kích cầu. Do đó, người mua có thể sử dụng các gói hỗ trợ từ ngân hàng để giảm bớt gánh nặng tài chính, nhưng cần lưu ý về tiến độ thanh toán, mức ưu đãi và thời gian áp dụng.

Xem thêm :


Bài đăng Cũ hơn